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市房産局“三促進”全面加強住宅小區物業綜合查驗管理

訪問次數:1793 作者: 网站管理员 來源: 发布时间:2018-12-04 15:17
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爲加強住宅小區開發建設和前期物業管理活動的指導和監督,規範住宅小區綜合查驗行爲,切實維護業主的合法權益,市房産局全面加強新建住宅小區物業綜合查驗。一是第三方查驗促公平。綜合查驗時,由物業科組織,邀請業主代表、物協、施工方等第三方共同參與查驗,做到開發企業、物業企業、業主之間交換查驗底子清、責任明、不扯皮,解決好開發企業遺留問題。二是嚴格把關促履約。根據新建住宅小區規劃及物業約定,采取現場檢查、資料審核、媒體監督等多種方式,對規劃、人防、消防、質檢、綠化、環保、水電氣、通訊等設施全面查驗,未經實施綜合查驗和查驗不合格的住宅小區,不得交付給業主使用,夯實物業管理基礎。三是加快辦理促時效。建設單位報送資料審核合格後,即可組織到項目現場進行查驗,符合查驗要求的在1個工作日之內上報研究,通過後即刻進行查驗備案,使合格的房屋最快交付給業主使用。

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